+7 499 504 4498 (Москва);
+ 41 445 152 590 (Цюрих)

Получить консультацию
Главная » Налоги в Швейцарии » Налоги в Швейцарии
купить землю в Швейцарии

Налоги в Швейцарии

Налог на прибыль бизнеса, взимаемый в Швейцарии на федеральном уровне, является одним из самых низких в Европе. Его размер составляет 8,5% от общего размера дохода, полученного иностранной корпорацией. Поэтому так выгодно купить землю в Швейцарии, которая может подпадать под такое выгодное налогообложение, выступает в качестве доходного актива экономического субъекта, работающего и имеющего недвижимость в этой стране.

Швейцарские налоги!?

Юридические лица в Швейцарии, ассоциации, трастовые компании и другие аналогичные формы организации бизнеса облагаются единой налоговой ставкой в размере 4,25%. На федеральном уровне компаниям не нужно платить налог на капитал. Субъектами, облагающимися такими налогами, должны являться юридические лица, официально зарегистрированные в Швейцарии. К ним относятся все формы организации бизнеса, начиная с обществ с ограниченной ответственностью, заканчивая инвестиционными трастами, в распоряжении которых имеется швейцарская недвижимость.

Кто считается налогоплательщиком в Швейцарии!?

Все партнеры, входящие в деловые товарищества могут облагаться индивидуальными налогами. При организации делового партнерства в рамках экономической деятельности в Швейцарии предусмотрена налоговая прозрачность. Все иностранные компании, зарегистрированные в этой стране, или имеющие здесь головной офис, автоматически являются ее резидентами и должны платить налоги.

Что облагается налогом!?

Налог выплачивается с общей прибыли, полученной иностранными компаниями, работающими в Швейцарии. Общая прибыль учитывает доходы компаний во всех странах. В облагаемую часть дохода не включаются доходы иностранных представительств и доходы с иностранной недвижимости компаний-резидентов.

Учет этой части дохода налогоплательщиков в Швейцарии ведется только для определения ставки прогрессивного налогообложения в кантонах, которые до сих пор придерживаются прогрессивной шкалы налогообложения.

Для тех компаний, которые не являются резидентами, налоги взимаются только с тех источников прибыли, которые расположены в Швейцарии. Сюда входит не только коммерческая деятельность, осуществляемая компанией в стране, но также доход, полученный от швейцарской недвижимости. Включается в эту облагаемую налогом сумму прибыли также прибыль, полученная от сделок со швейцарской недвижимостью.

Налоговая база в Швейцарии создается на основе финансовых отчетных документов, которые компании представляют в контролирующие органы. Отчетность должны регулярно предоставлять не только компании-резиденты, но также иностранные юридические лица, имеющие в стране свои филиалы.

Стоит отметить, что уставная и налогооблагаемая прибыль в Швейцарии практически не разделяются. Исключение составляют лишь та часть капиталов, которая освобождается от обложения налогами. К ним относятся дивиденды от инвестиций в сферы, предусмотренные местным налоговым законодательством. Поэтому требуется при подготовке налоговой отчетности корректировать баланс.

Кроме этого предусмотрена возможность переноса налоговых убытков на другие периоды, срок которых может доходить до 7 лет. Поэтому чтобы выгодно купить землю в Швейцарии требуется правильно посчитать налоговые вычеты, к которым может относиться налоговые расходы, расходы на амортизацию имущества, уплата процентов, оплата управления, роялти и услуг по оформлению сделки.

1 комментарий

  1. интересно

Оставить комментарий

Ваш email нигде не будет показанОбязательные для заполнения поля помечены *

*

*